「優雅，往往是經歷繁瑣後，留下最純粹的風景。」
本案位於新莊，是當地的指標建案。屋主是一對金融業夫妻，在網路看到玖恆設計的實際案例作品後(太陽帝國精品小三房，小宅坪效放大術)，對設計風格非常喜愛，更選擇了玖恆為人生第一次的「全新裝修」做居家設計。從最初，感謝屋主給予玖恆設計極大的信任，完全交由設計師進行空間的規劃與設計。
此次設計的挑戰，不僅在於如何創造一個符合夫妻雙方需求的空間，還有如何精確地處理「樓中樓」結構的動線問題。屋主的需求清晰：喜愛閱讀的先生希望有一個獨立且寧靜的書房，而太太則希望能夠有一個開放且功能多元的公共空間，特別是開放式大廚房。針對 29 坪樓中樓的精緻空間，設計師格外注重動線的規劃，尤其是「樓梯開口」的位置。樓梯的設計，將直接影響整體空間的使用效率和人的體感，因此每個細節都需要仔細斟酌。
玄關：優美弧度，打造自然行走動線
捕捉與心靈共鳴的瞬間，進入家中的第一個美景，便是這個宛如韓劇主角家中的玄關。原始單調的方正格局，在設計師的巧思下，變得既開放又具活力層 次。玄關地面處刻意創造了明顯的高低差，自然分隔了公領域與私領域。而木質地板從落塵區延伸至客廳地面，搭配優雅的曲線牆面，不僅增強了空間的豐沛度，成功地引導人們的行走動線，也為玄關增添了一抹柔和的流動。
圖:一進玄關的全身鏡，不只方便屋主審視衣著，反映投射的效果更放大了視覺空間，開闊舒心。
玄關與客廳之間，韓系藤編風格的優雅櫃體悄然矗立，輕柔塑造家景氣質。材質反映生活品味，藤編鞋櫃除了透風外，更如一首輕柔的詩，細緻地銜接著室內外的風景，讓人一踏入門廊，便能感受彷彿置身於時間流轉的美好間隙。
客廳：寬敞透光，享受呼吸的每一刻
客廳的設計，是整體家居中最具代表性的部分。原始建商格局空間感較狹小以及格局規劃上較為傳統，屋主希望客廳既能夠符合現代感的開闊，又不失溫馨與舒適。因此，設計師捨棄了原本單調方正的客廳格局，並靈活改造主臥、浴室的位置，將動線和空間最大優化，為新成屋注入了一股躍動的生命力。為了營造韓系奶油風的優雅生活氛圍，設計師初期就在 3D 模擬圖上畫了弧形沙發，呼應整體空間的柔和弧度。屋主看到後非常喜歡和認同設計師美感，最後甚至特別去訂製了一模一樣的沙發來擺放至家中。
沙發後方的牆面，採用了特殊的漆面處理，灰色樸雅中帶有手刷質感紋理。這樣的設計使得客廳在保持現代感的同時，又帶有一絲人文情懷。同時，沙發的擺放位置也經過精心設計，以沙發為視野中心點，搭配開放式廚房的設計，不論從左或右方視角，不同面向來綜覽室內，都能感受到客廳的透空開闊。
圖: 長虹玻璃曲線燈條的設計，順著弧度延伸，通過燈光的洗鍊輔，以鍍鈦條金屬光澤感，營造出一種溫馨又奢華的氛圍，使整個空間更加和諧且穩定。
另外，沙發旁邊的邊櫃，也是這個空間中不可忽視的一個亮點。層層堆疊的圓弧，在前置製作需花較多時間，需先用電腦畫出弧度，打印完再去現場再去比對，才能精準恰如其分的櫃體完美曲線。此外，櫃體是依照屋主的身高的比例去訂製高度，並將其設計為一個多功能的儲物空間。因女主人比較常在客廳，這個櫃體還可以讓她在上面一邊看電視一邊燙衣服，娛樂與家務兼顧。而沙發後面的平台，設計師特別打造高低差的範圍，也能取代邊桌，讓空間視覺化繁為簡，屋主可以在這邊隨手放置咖啡杯，十分愜意。
全室材質，設計師追求「同中求異，異中求同」。在沙發後方是大片的長虹玻璃，轉角處做了弧度，延伸室內溫柔無壓迫的圓潤感。長虹玻璃透光不透影，將公領域和私領域巧妙地隔開外，其朦朧感的特性也提高了隱私度，即便臨時有親友借宿，書房也能瞬間化身為客房，保有視覺的隱蔽性。玻璃上的線條設計，不僅作為視覺上的分隔，還在結構上起到了加強穩定作用，使用起來更加安心。
★玖恆團隊設計小巧思
在評估好的設計公司，不僅氛圍風格的討論，在執行上的細膩度也是需要評估的要素，無論是鞋櫃或衣櫃的高度，都會因應業主的身高比例，讓設計使用上替日常更加分。
電視牆：淡化鑿痕，金屬砂金的質感升級
圖: 天花板提案設計圖，透過視覺比對，原始提案天花為大角度弧形，將弧度範圍曲線部分濃縮修飾，玖恆溝通協調能力佳，且善於同理業主，相對不會有坊間過度堅持己見的狀況。
圖: 天花板設有迴風口和出風口，為了保持整體弧度流暢，設計師特別訂製了符合弧線的封板，讓視覺效果更加和諧美觀，流線型的視覺也能增添更多的延伸感。
為了保留更多室內空間，設計師巧妙地將電視壁掛架內嵌在牆面，避免多餘的突出佔據空間，也預留了音響設備的出線位置，讓設備隱藏得更乾淨整齊。電視牆上使用了米金色的金屬砂金特殊漆，近看有著豐富細節，為室內鋪墊了一種微奢、高雅的精緻生活氛圍。另外，設計師還細緻地嵌入了鍍鈦金屬條，為整面電視牆帶出層次感，加上洗牆燈的照射灑落，質感得以完美展現。至於開放式廚房的油煙，因這種特殊漆表面有保護層，不僅氣味不會附著，對於像醬油等污漬不小心噴濺到，也能輕鬆擦拭乾淨，既美觀又實用。
廚房：享受下廚，實現夢想中的開放式設計
廚房一直是屋主關心的重點，女主人希望擁有一個開放式的大廚房，既能夠提升視覺的開放感，又能夠享受烹飪過程中的溫馨互動。因屋主是第一次使用開放式廚房，擔心可能會有油煙問題，希望仍有隔開廚房與客廳區域的保留備 案。
因此，玖恆設計師思考更兩全的折衷方式，在天花板上預留了滑門的安裝軌 道，即便入住後，未來倘若有需要，即可以根據屋主需要安裝 4 片玻璃滑門，隨時將廚房與客廳隔開，達到有效的隔絕效果，既不影響通透感，又能夠在需要時提供隱私和防護。
圖: 天花板上貼心為屋主預留軌道，未來若有需求可隨時裝上滑門。
圖: 飯桌旁的長方內崁展示櫃，自然融入牆面設計，同時增加門片方便收納規整，取代原始，不僅節省空間，還增添了展示效果及收納功能，與公區域天花板提案應對方式如出一轍，我們始終認為未來裝修後的房子是業主要居住的，以於同理業主，相對不會有坊間過度堅持己見的狀況，提供最佳的解決方案。
建商原本的 L 型廚房，玖恆在預算把關下，保留延用了水槽、瓦斯爐和抽油煙機，並將櫃體門片進行更換，既能夠避免不必要的預算浪費，同時能讓空間視覺氛圍更一致性。另外，原本的抽油煙機管道走線經過巧妙美化，包裹於假樑內，從側邊穿過，最終從下方排出。外部進行了精心修飾，使整體設計更加美觀，無痕跡地融入空間。
圖: 原始建商在抽油煙機管，因無法直接橫穿過側邊的牆面，因此，玖恆團隊協助包假梁，將兩支管子順應下方後再將油煙導出去，而外部則透過修飾美化。
圖: 原始建商附贈的櫃體門片為灰色系，為讓廚房整體風格維持木質調，因此，我們協助將門片顏色風格調整一致性，讓視覺上更加溫潤協調。
圖：外部排煙管美化後的視覺外觀
圖: 廚房的藤編燈具與玄關韓系衣櫃材質互相呼應，讓生活質感四溢。
樓中樓設計：掌握關鍵，打造優質動線
樓中樓設計中，機能型的動線「樓梯開口規劃」非常關鍵，選對位置能節省空間並提升動線流暢度，若選錯則會浪費及限縮活動範圍，影響未來生活的便利性。
在本案設計中，精確調整了夾層的上下層比例，維持大氣挑高，並靈活規劃垂直動線和各個領域的銜接，如玄關鞋櫃和樓下衣櫃共享一面牆，有效節省空間及利用每個區域。
圖: 樓中樓的樓梯設計，就像是一個雙通道，沿用兩條階道的結構，連接上下層，形成流暢的行走動線。在樓階處也特別製作圓弧彎角，避免直角，讓空間更柔和流暢。
圖: 為了讓夾層維持舒適通透，將樓上的空間略微退縮，有效提高了整體室內的明亮度與流動感。
上下樓層垂直動線規劃為通透的空間感，玖恆團隊在設計規劃上，善於預先思考業主的使用情境，方便未來彈性的調整，因此，倘若屋主未來對隔音若有其他需求，設計師預留了一個企口，如果需要加強隔音只需在此企口加裝玻璃即可，十分便利。
樓中樓｜上層｜多功能書房：午後閱讀的私密天地
圖: 長虹玻璃材質的運用，能夠讓光線進入，又能夠保護屋主的隱私，使得書房內的閱讀氛圍更加安靜且舒適。
屋主對空間高度非常講究，玖恆精心設計夾層，以最大化使用空間。樓中樓上層高度為 180 公分，下層則有 2 米高，足夠的挑高空間使整體格局顯得更為寬敞。樓上規劃為男主人的書房，他希望這個空間既能夠容納大量的書籍，又能夠提供一個安靜的環境供靜心閱讀。在規劃時，玖恆將前後書櫃設計為滑軌式，如漫畫店的收納方式，使用者可以輕鬆取放書籍，此處也設置了足夠的櫃體供屋主收納，保持室內整潔。
圖: 大面積的長虹玻璃材質透過鐵件分割線條，讓視覺不會太單調，同時也能夠讓結構安全性更加穩固
圖：側邊的封閉式櫃體也能擺放衣物，同時也能讓室內有更多收納空間。
浮光掠影，漫入空間。書房的後方設計了一處臥榻，讓屋主閒暇時可在這休息或閱後小睡，充分利用空間的多重功能。另外，臥榻下方設置了大抽屜收納，提升生活層面的實用性。為了避免降低樓板高度，設計師善加利用臥榻下方空間來安裝位於樓下浴室的抽風機，避免影響整體的淨高，讓屋主能夠享有最舒適的高度體感。
樓中樓｜下層｜主臥：遠離塵囂，心的靜懿居所
溫柔照拂，放大居室的每一刻寧靜。進入主臥的門，設計師考量空間限制，若使用推門方式，會佔據更多空間，且會碰到樓梯的第一階，因此選擇拉門設 計，節省空間並確保門洞大小不變。臥室的拉門具有自動緩衝效果，能平穩關閉，不會吵雜影響睡眠。
臥室中的化妝櫃，特別為女主人設計，選用了氣質灰色烤漆玻璃，不僅避免了瓶瓶罐罐的雜亂一覽無遺，還保留了隱私與整潔感。化妝鏡面玻璃材質與櫃體相呼應，營造和諧統一的氛圍，同時也擴大了室內的視覺空間。更具巧思的 是，鏡面玻璃可輕鬆拉開，讓陽光灑入室內，背後的窗戶也得以呈現；關閉時則巧妙遮擋外部冷氣室外機，讓空間更顯精緻與私密，未來如果要檢測或修繕，可以讓冷氣師傅直接方便修繕。
主臥的床頭板採用了優雅的藍綠色繃布設計，空間增添層次感，營造出沉穩而舒適的氛圍。床頭旁的收納區域巧妙地提供了額外的空間，既實用又不失美 感。為了提升室內的光線舒適度，窗簾設計師精心選用蜂巢簾，利用其特性，讓屋主只需安裝一個窗簾便能有效遮擋樓上和樓下的光線，隨需求調整，避免了多重窗簾盒的困擾，反而限縮了下層的使用空間，好的建材挑選，便能提供生活更好的舒適性與美觀性。
圖:只需一個蜂巢簾，便能遮擋兩層光線，讓空間更簡潔。
細節，展現差異。每一個設計的選擇，從夾層的靈活運用到樓梯的動線開口，無不體現出設計師對空間流動的深刻理解。此外，玖恆精心調整冷氣管線的隱匿方式，使視覺和功能，皆達到完美的平衡，既不會影響設計美感，同時也不會讓空間有壓迫感。這些巧思和細心，正是為了讓屋主未來的生活，每一刻都如詩如畫，滿載著舒適與靜心，享受「家」帶來的平靜與幸福。
專案執行後記
本次建案洽談後續規劃階段，此建商因聯貸違約，因為被起訴讓銀行、屋主和地主全成為受害者，不少人買了房卻無法過戶塗銷抵押權。
由於玖恆團隊一直以來都希望與客戶關係是永續，無論是協助鋼筋外露案件或漏水屋，我們都會以豐富的經驗值，提供專業建議供屋主評估修繕方向。
因此，以執行本專案，我們當時第一時間，反而先提醒客人不要執行裝潢，避免花了裝潢費卻沒有過戶，付出的心血反而都付之一炬，因 此，相較於小型獨立設計工作室，我們擁有多年累積的客戶信賴，因為沒有案源金流的急迫性，同時玖恆內部擁有不動產律師資源，我們更可以提供更客觀的建議讓業主評估。
此外，玖恆相較其他室內設計公司，同時擁有驗屋事業服務，因此我們協助驗屋，發現入住前有許多屋況缺失，並且整理一份報價單幫業主爭取到十多萬的款項費用。
- 個案屋況：居家空間
- 空間風格：韓系奶油風
- 坪數：29 坪
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