從大陸歸來，為了孩子的未來教育，屋主一家四口選擇回到台灣定居。他們將多年來居住的樓中樓老屋交給玖恆，希望透過設計的專業，徹底翻轉過往生活的不便，尤其是原屋樓梯的不良動線已困擾一家人許久，家人們都期待這次能有嶄新的轉變，告別老舊與不便，迎接美好居家生活。
針對屋主一家的需求——先生注重生活品味（咖啡機、酒櫃），太太重視收納，孩子渴望養貓，以及全家喜歡在家看電影——玖恆將北歐風格的溫潤與實用機能完美結合，打造出一個兼具美感與智慧的家。
在整體風格上，本案以北歐元素為主軸，運用木紋、白色與灰色系的搭配，營造出溫暖而簡潔的氛圍。這種色彩組合不僅讓空間顯得明亮開闊，也使居住氛圍更具放鬆感，符合一家四口渴望的舒適日常。室內玄關採用LVT室內夾板型木地板，防水之外踩踏觸感佳，也與室內北歐風格互相呼應，柔和了整體色系。
空間的釋放與再造是另一個亮點，設計師首先著手於拆除舊有的隔間，將原本封閉的區域打開。將格局調整不僅讓視線能夠穿透，更創造出更深的景深與寬敞的視覺效果，使整體公領域更顯大器。
跨海信任：從統包經驗到設計師的專業信賴
屋主夫婦曾有過與統包合作的裝修經歷，正是因為親身經歷過統包僅依照圖面施工，卻忽略實際使用動線與細節規劃的不足之處，他們更加重視本次屋況翻修的設計細膩與施工品質。
原屋設計屋主找統包執行，溝通和執行過程中，會遇到實際入住才發現落差，無論是做工的品質細緻度，或者以書架使用上，設計出來的層板書本的高度，很容易放不下，相較於設計公司，都會需要出圖面後，再進行溝通討論才能更量身客製化。
在海外的屋主太太，從玖恆業主們過往在Google留下的真實評論上找到了玖恆，同時業主們上傳的裝修後照片更增加合作前的信賴感，即使大部分提案與溝通都在線上進行，由於玖恆每日即時的工程進度照片更新，以及清晰明瞭的預算配置，讓遠在異地的屋主也能安心掌握進度。
另外，屋主因人在海外無法頻繁返台處理裝修庶務瑣事，玖恆特別為屋主在台灣的舊有物品，安排了專屬木工廠的空間進行暫時存放與運送，這些細心周到的服務，讓他們對玖恆的專業與負責態度給予高度肯定。除了顯而易見的問題，這次老屋翻修還藏著許多挑戰。例如，拆除後發現的閒置空間，以及樓上鄰居排糞管的噪音問題，和陽台、冷氣排水管的漏水等，這些都需要專業與細緻的規劃處理才能一一解決。
老屋樓中樓的挑戰：結構、樑柱與隱藏問題
樓中樓老屋的改造，樓梯一直以來都是最重要的環節，因為牽一髮動全身，會影響整體空間動線的流暢度。原屋的樓梯設計不只動線不佳，還卡著一根巨大的梁，每次進出都需要彎腰，非常不便。再來，屋齡高達20多年的老屋，結構安全是首要考量。玖恆特別請來了結構技師現場評估，針對既有的夾層結構進行補強，尤其樓中樓老屋拆除更需再次確保結構居住安全，同時本案場評估夾層可沿用，僅需部分修補，因此也替業主省下費用。
圖: 原屋樓梯及樓上通道都被大梁所壓迫，造成行走上彎腰的不便。
樓梯華麗轉身，動線豁然開朗
在這次翻新中，樓梯的重新規劃是最關鍵的一環。原本的樓梯位置不佳，動線狹窄且不順暢，每次上下樓都帶來不便。透過設計師的調整，搖身一變成為連接上下樓的優雅橋樑。新的設計不但徹底解決了動線問題，讓上下樓的過程更加順暢自然，也同時提升了空間的整體氛圍。
樓梯旁特別設置了長虹玻璃屏風，這個設計既保有區隔空間的功能，又能引入自然光線，讓樓梯間的視覺感受更加通透明亮。透光但不透明的特性，有效減輕了樓梯周圍的壓迫感，使得整個空間氛圍更加輕盈柔和。
透過這一連串的細節規劃，原本狹窄、壓迫的樓梯區域，如今成為家中最令人驚豔的焦點。它不僅是上下樓的必經之路，更是一個展現設計巧思、收納機能與美學氛圍的場域，讓生活品質在不知不覺中被大大提升。
圖：原始大梁下方的畸零地，變成儲物空間提高室內收納坪效
家的第一印象，從玄關開始
推開大門，迎接視線的是一面充滿設計感的弧形屏風。鐵件的俐落、木紋的溫潤、長虹玻璃的若隱若現、裸空面的留白，在異材質的交錯拼接間，營造出豐富層次與現代氛圍。
一道屏風，是一份巧思——阻擋落塵區的灰塵、維持室內隱私，讓機能與美感並存。
設計師貼心考量女主人的生活需求，在玄關走道配置了大量收納櫃：鞋子、小推車都能輕鬆收納，連電箱也被悄然隱藏其中。家的秩序從玄關展開，優雅與實用在第一步便相遇。同時，設計師也因應屋主小孩想養貓的心願，巧妙將現成的貓跳台與裝潢結合，為未來的新成員打造了一處專屬小天地。
圖: 設計師搭配現成的貓跳台，規劃與收納櫃結合，降低裝潢成本，也美化了空間。
公領域景深拉大，空間更顯從容
在公領域的規劃上，設計師以「通透」與「延伸」為核心，營造出兼具美感與舒適的生活場景。挑高的天花板不再以實體封閉，而是保留了開放感。弧形天花搭配隱藏式燈條，柔化結構線條，將原本硬朗的挑高轉化為輕盈流動的視覺感。燈光沿弧度蔓延，拉長了空間比例，也注入溫潤柔和的氛圍。
順著視線，窗邊的弧形臥榻成為另一亮點。它既是舒適的座位區，也是隱藏收納的好幫手，並自然延伸至電視櫃，修飾掉原有牆面的歪斜線條，整體立面因而更顯完整和諧。無論是日常休憩，或是與朋友的聚會時光，臥榻都成為串連情感與功能的空間焦點。
圖：透過臥榻與電視下櫃進行結合，當親友來訪人數多時，也能有更多空間可以坐。
圖:臥榻上的電線被整齊收納，維持客廳清爽感。
面對現場結構的不正條件，設計師以臥榻的弧線與電視櫃的結合，創造出自然的過渡。這樣的處理修飾了牆體缺陷，也讓空間在功能與美感之間取得平衡。
圖: 搭配大面採光窗，臥榻成為日常休憩的理想角落，既能享受陽光，也能作為閱讀與小憩的空間。
客廳的電視主牆精準切割出圓弧角度搭配燈條，溫暖了空間氛圍，帶來了放鬆的感受。牆面精選了義大利特殊漆，這種材質讓質感高度提升，且具備耐髒、好清潔的優勢，讓美觀與實用同時兼顧。
在投影設備的規劃上，會依照屋主的狀況有所不同。本案例中，屋主原本就已經自行購買了投影設備，但沒有留下原廠商的資訊，玖恆因本身具備相關規劃能力，因此只要先與屋主確認基本需求，就能針對現有結構評估管線配置與走線方式，同時調整合適的安裝位置與距離。
若是新裝修的屋主，則可以在前期設計時一併將投影設備納入考量，提早預留管線與安裝位置，後續的施工會更順暢，也能避免額外的修改成本。
整體而言，公領域透過弧形線條、隱藏式燈帶與整合式家具的規劃，不僅提升了空間的通透感與層次感，也讓公共空間保有延展性。讓屋主一家人待在家時，都能感受這一份舒心的愜意。
樓梯下的巧思｜收納與吧檯的靈動設計
公共空間的吧檯是住宅中的另一個設計亮點。設計師選用祖母綠窯變磚作為飾面，每一塊磚都帶有獨特色澤與紋理，讓吧檯自然成為視覺焦點。窯變磚表面光滑、易於保養，兼具美感與實用性。
設計師巧妙將吧檯與餐桌結合，共享空間功能，既節省面積，又兼顧用餐與社交需求。這樣的規劃讓生活動線更加順暢，空間靈活實用，也展現出住宅改造中的巧思與貼心。
同時，設計師將樓梯下方的閒置空間改造為 L 型收納：一側放置大型行李箱或清掃工具，另一側規劃為酒櫃與展示區。不僅充分利用閒置空間，也讓拿取與展示更便利，延伸視覺景深，完美呼應屋主日常需求。
圖：吧檯區裝修前的儲物空間較少，容易讓視線範圍稍嫌凌亂
此外，設計團隊還將智能與節能的理念融入日常生活。在廚房設計中，規劃了掃地機器人與水源的結合，實現自動換水功能。冷氣設計則考量了氣流循環，並建議加貼隔熱貼，有效提升節能效果並降低電費支出。
雙面延展，開啟家的料理舞台
廚房的改造大幅提升了家庭的使用效率。原本僅有單面櫃體的設計，在收納與操作上顯得略為侷促。設計師將其拓展為「雙面廚房」，讓兩側檯面與櫃體相互呼應，大幅增加收納容量，也讓烹飪動線更為順暢流暢。如此一來，不論是日常備餐或一家四口共同下廚，都能更輕鬆、自在地享受烹飪時光。
活化後陽台，打造垂直曬衣空間
設計師特別將原本被忽視的後陽台上方閒置空間加以活化，透過「垂直收納曬衣」的設計，讓這裡搖身一變成為室內晾衣區。
延續以往常用於衣櫃的「垂直收納」概念，如今被巧妙轉化到曬衣機能中。系統可往上延伸，讓有限的空間也能充分利用高度；同時具備獨立升降功能，使用者可依需求自由調整，讓不同區域分別上下，不僅靈活便利，更符合日常使用情境。整體節省了地面空間，也大幅提升了生活機能，讓後陽台真正成為實用又高效的家務場域。
當老屋遇上樓中樓，先拆除再規劃，透過3D精算空間，同時配置未來使用空間，增加整體室內坪效。
舉凡：
- 樓梯每階高度，可以更符合屋主們的身高高度，避免行走時撞到頭
- 拆出後才發現後陽台的上方仍有可利用閒置空間，讓垂直空間可以曬衣服
多功能區域｜自由遊玩的通透感
樓上的多功能區域以開放式規劃為主，但由於結構需求，必須保留原有的一根立柱。設計師與結構技師評估後，決定保留立柱，並在造型上巧妙轉化：以弧形切角修飾，再搭配玻璃切壓處理，讓空間更具空透感，也兼顧了小朋友使用時的安全性。
此外，考量到日照問題，同時室內空間較大，若陽光直射可能導致冷氣效能不足，因此在規劃上也特別調整冷氣的出風與回風動線，確保整體空間能維持舒適的循環效果。
圖：多功能區不僅可以讓孩子們閱讀、玩耍，未來可以擺放鋼琴讓孩子有獨立的練琴室。
圖：透過冷氣規劃的設計小巧思，讓整體的冷氣回風效果更好，也能避免冷氣不斷運轉而進而浪費電費，同時也提醒屋主可以黏貼隔熱貼，讓冷氣更省電。
樓上臥室｜舒適與收納的完美融合
主臥改造的重點包括樓梯動線調整與冷氣排水問題的改善。以往冷氣排水常因管道內累積灰塵而漏水，驗屋時玖恆發現後順利疏通管道，確保水能順暢排出，徹底解決困擾。整面牆則被規劃為收納區，兼顧美觀，也大幅提升主臥使用效率。
孩子的臥房則為哥哥與弟弟各自打造獨立區域：單人床與專屬小書桌，讓每位孩子都有自己的專屬天地。設計師巧妙利用樓板大樑下方空間規劃收納，衣櫃各自對應一側，充分利用每一寸空間。同時，原本功能不佳的窗戶也重新設計，改善光線與視線，讓樓上空間更舒適、宜人。
圖：原始格局由孩子房走到主臥會隔著明顯大梁，讓行走不便同時空間應用也會閒置浪費，調整後將原始梁柱下方的畸零地變成獨立收納空間。
樓梯轉角巧思｜大樑下的置物櫃設計
過往老屋的樓梯轉角通往孩子房間時，有一根大樑需要彎腰才能通過，造成動線不便。設計師在翻修時，將大樑下方巧妙規劃為置物櫃空間，解決了閒置空間的問題，也改善了動線，讓通行更順暢。
樓中樓的輕盈衛浴 精算高度優雅
樓中樓的樓板高度有限，設計師在衛浴規劃中特別選用了壁掛式馬桶。這樣的設計避免了傳統馬桶需墊高地板的問題，最大程度保留室內高度，讓衛浴空間更舒適、視覺上不壓迫。
圖：想像樓高墊高15-20公分，在空間使用上可能會撞到頭，因此，選擇壁掛式馬桶，可以讓空間使用上不壓迫，將管線均埋在牆後的厚度即可。
同時，衛浴配備了飯店級風管抽風系統，為兼顧樓中樓的高度限制，避免樓高因管線需下降20公分，主機被巧妙地設置於後陽台，風管延伸至衛浴使用，維持了寶貴的空間高度。
圖: 主浴磁磚與吧檯祖母綠窯變磚風格相呼應，除了可以讓客浴空間有亮點，並且裡外相呼應也能達到省成本的作用。
樓中樓老屋改造專家｜打造您的北歐理想宅
面對屋齡超過二十年的老宅，玖恆團隊首先著手處理基礎問題：結構補強、老舊管線更新，以及漏水與隔音等隱患。針對老屋常見的困擾，設計師特別重視隔音與異味防護：管線進行隔音包覆，窗戶加裝隔音門片，降低樓上鄰居管道噪音，也阻隔外部鴿叫與鄰居油煙，讓室內環境清新安靜。
這些看似隱而不顯的工程，卻是確保一家人居住安全與舒適的最根本基礎。回應屋主一家對生活品質的每個細膩需求，先生注重生活品味，希望能有一個專屬的酒櫃與咖啡角落；太太則期待更多的收納空間與便利的動線；孩子們則希望未來能與家中新成員——貓咪——共享遊戲與休憩的天地。針對這些不同需求，設計團隊在規劃中逐一納入，處處展現貼心與巧思，將老舊空間徹底轉化為一家四口理想中的北歐風格夢想家園。
如果您的家也有類似的煩惱，或正計畫著一場深度的空間改造，玖恆設計期待與您一同，將不可能化為可能，共築您夢想中的家。
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個案資訊
- 個案屋況：居家空間
- 屋況說明：電梯大廈老屋翻新
- 屋齡:約30年
- 空間風格：北歐風
- 坪數：40坪(上層+下層)
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