新案件以座落新竹的玖恆分公司，挑選物件以新成屋進行規劃，商業空間規劃首要任務，需先盤點空間的先天條件，並思考商業空間欲推廣的銷量亮點，讓兩者做為裝潢設計的核心主線，同時添加公司文化的理念元素，讓辦公空間更能有專屬自己的樣貌展示給消費者。
由於身兼設計師創作的浪漫天性，結合創辦者的空間理性營運，希望打造讓自家辦公空間成為最合適的代言人。
空間運用。視覺層次
初次拜訪，當業主踏入室內，在木紋質地建材包覆中，可感受到空間溫潤氛圍，新竹地理位置因素，秋冬氣候較寒冷，木質對空間也有較佳的保暖效果，讓客人在洽談時，一進屋內即可有更舒適的空間環境。
七米挑高的樓層，善用既有空間的先天優勢，空間配置上額外規畫夾層設計，能營造出更高坪效、低壓迫感的視覺效果；樓梯運用白色鐵件與鐵網的切割手法，讓視覺形塑出鏤空穿透性，迎門而入的空間感延伸度更佳，而不會當視線路徑碰到樓梯牆面，產生視覺阻隔的效果。
圖：樓梯鐵網以大／中／小三種網格進行切割造型，讓視覺上可更豐富。
圖：一、二樓俯角／仰角視角，均能看出尚未規劃夾層前的挑高空間樣貌，整體採光度極佳，但商業空間使用上稍嫌浪費。
在二樓洽談主要區域規劃了下嵌式沙發，能讓潛在業主在諮詢的過程，身體姿勢更自在放鬆。
圖：使用軌道燈垂吊手法，讓平白無奇的天花板增加視覺造型。
有別制式的洽談做法，同時融合新竹在地多為居家人口，營造小型咖啡廳的溫馨氛圍，取代過往傳統制式的辦公桌，讓洽談形式也不需拘泥中規中矩，更能傳遞玖恆訴求人與人之間的溫度感受，並且在同一個時段空間，夾層設計可讓一、二樓分別可容納四組洽談客人，也不會覺得室內過分擁擠。
空間中畫龍點睛的天空步道，以雙面上下層各5mm強化膠合玻璃黏合製作，除了點綴空間柔和感，同時也兼顧安全性。
圖：樓梯轉角的多餘空間，也可以做為收納的儲物室
洞見需求。客製規劃
商業空間每一個小巧思，無論是動線、擺設、氛圍，目的都能讓客人在短時間感受商家的想要傳遞的意念，玖恆觀察傳統洽談過程中，取樣的板材僅約一個手掌大小，當要放大至整體空間，若非室內裝修背景的屋主，較難以想像未來成品的模樣，因此設計壁面的人字拼板材設計，當洽談人員在溝通說明過程，也可取下讓業主觸摸感受，並且近看各式板材的紋理細節。
圖：左側人字拼牆面，均以系統板材製作。
凸顯賣點。強化印象
運用櫃體板材與材質面的設計，讓空間幻化成門市人員。
圖：櫃體運用美耐板表面貼皮手法，呈現多元木紋視覺化
天空步道結合木工櫃體，在視覺由一樓往二樓上延伸，形塑出櫃體的浩瀚感，一入門的空間醒目位置，將許多材質面的展示樣本，放置在2/3 開放式櫃體上方各層面，易吸引訪客主動走向前，觀看細節與進行材質挑選；櫃體下方1/3則可進行收納。
圖：運用天空步道視覺的穿透性，輔佐上展示櫃體由一樓往二樓的延伸性；櫃體材質選用木工夾板染色，帶出不同深淺紋路層次，取代傳統單調一致性手法。
品牌意象。隨處可及
日夜24hrs讓空間的區域角落，意象符號均能得以發揮。
圖：中島吧檯向上箭頭以夾板玻璃搭配貼皮製作。
中島吧檯前LOGO設計，運用實木板雷射切割，而非傳統壓克力形式，無論是眼睛所見、行進間觸摸，大量的木質感氛圍，串起整個空間的溫潤感受，同時也更符合竹北在地居家客群的生活屬性，同時，來者是客的玖恆待客之道，中島吧檯可一併提供淨水／熱水等All In One的全方位功能，為訪客親手沖泡茶飲。
獨立吧檯前方的向上箭頭，也能傳遞公司正向的理念，同時讓不同深淺顏色堆疊，讓視覺營造出更活力的氛圍。
圖：地面落塵區以水泥反光，牆面選擇實木松木板洞洞板，能看到木質細緻紋理／室內地板選用防潮、耐刮的美耐皿材質
外部鐵捲門24小時不關閉，並搭配崁燈與軌道燈照明投射LOGO，當夜晚下班路過的竹科客群，由外部門面望進來，也能看到醒目的品牌形象，同時結合智慧科技的保全系統，目的讓公司營運者可以兼顧品牌能見度與安全性。
空間運用。超前部署
無論商業空間或住宅空間均可以短／中／長期需求進行配置，因應各階段性業主的經濟能力，玖恆均會在一次性設計費中，讓您可同時想像未來五～十年後的空間藍圖，舉凡：
- 住宅空間：孩子的不同成長階段，分別處在三歲／五歲／十歲學習成長需求不同。
- 商業空間：公司成長營運狀態，五人公司／十人公司，空間辦公座位的彈性配置也會有所不同。
而不需時過多年後，反覆性找裝潢設計公司規劃設計空間。
圖：3D繪製設計圖，提供業主想像未來的使用樣貌。
圖：現階段實景使用樣貌。
以玖恆竹北辦公空間而言，二樓後方的區域便以階段性使用進行調配，無論是現階段的開放式空間，讓客人的稚齡小孩等待時間進行玩耍，未來也可額外擴充會議室區域。
AI 智慧宅。科技生活
行動科技相信始終來自人性，讓您隨時隨地，調整符合您的辦公／居家需求，如：語音串聯家電，當您外出返回公司時，一進門即可透過全屋聲控，各樓層同步開啟窗簾／冷氣，取代傳統人工手動重複性作業；線上即時監控系統，也能透過手機螢幕同時間觀看不同監視器角度，屋內若發生異狀也會偵測回報，省去傳統保全服務費。
讓裝潢設計元素融合智能控制，發揮1+1>2，化身居家辦公的貼身管家，費用僅需他牌1/3規劃預算。
場面調度。施工調配
商業空間因需配合業主租約時間，因此，相對在時間調配的能力上，就會更顯重要，無論在前端設計能更即時緊湊，後端工班由於累積十年以上合作默契，因此，讓不同工種能時間重疊，卻彼此相互不干擾的情況下，進度均能順利完成。
玖恆擅長不同空間規劃，萬變不離其宗，先傾聽使用者的居住／使用需求，才能規劃出最適合自己的空間設計。
- 個案屋況：辦公空間
- 座落地點：玖恆竹北分公司
- 空間風格：北歐工業風
- 完工時間：2019.12月~2020.2月
- 施工期間：3個月
- 坪數：一、二樓層7米高，原為新成屋／一個層面12坪
- 預算：200萬
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